Zwangsversteigerungstermine

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0011 K 0018/ 2019(letzte Aktualisierung: 23-03-2021 10:37)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Möllbergen Blatt 32
Objekt/Lage:Garage, Ein- bzw. Zweifamilienhaus: Möllberger Heide 105, 32457 Porta Westfalica, Möllbergen
Beschreibung:Lt. Gutachten ist das 2355 m² große Grundstück bebaut mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus (zur überwiegenden Eigennutzung im Außenbereich gem. § 35 BauGB und nicht als Renditeobjekt!) mit Anbau, tlw. unterkellert, 1-geschoss., ausgebautes DG, errichtet 1923 als Schule, anschließend Gastwirtschaft - aktuell wird kein Gewerbe mehr betrieben, Baugenehmigung zur Umnutzung von der ehem. Gastronomie zu Wohnzwecken ist erloschen - ein nachträglicher Bauantrag auf Nutzungsänderung wird als genehmigungsfähig bewertet, lt. Eigentümer bestehen 3 Mietverträge, Wohnflächen: EG ca. 200 m² und DG ca. 105 m², Massivbauweise, Sattel-/Walmdach mit Tonziegeleindeckung beim Haupthaus, Flachdach mit Dachpappe beim Anbau, Kunststoff-/ Holzfenster überwiegend mit Isolierverglasung, tlw. Sprossen, tlw. Kunststoffrolläden, Elektroinstallation technisch überaltert, defekte Ölzentralheizung, 2 Dachgauben, Dacherker, Kelleraußentreppe.
Es bestehen diverse Baumängel/Bauschäden. Der bauliche Zustand ist allenfalls als ausreichend zu bezeichnen. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Das Objekt war zur Zeit der Bewertung tlw. vermietet, es konnte lediglich eine Teilinnenbesichtigung erfolgen.
Auf dem Grundstück befinden sich ferner eine massive Garage mit Satteldach sowie 2 kleine Blechgaragen.
Die Außenanlagen machen einen vernachlässigten Eindruck.
Verkehrswert in €:58.000,- EUR
Termin:Mittwoch, 28. April 2021, 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Minden, Königwall 8/Gerichtszentrum, Erdgeschoss, Saal 223
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

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Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 869.73 kB
Gutachten: Gutachten2.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 284.77 kB
amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 113.35 kB
Exposee: Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 34.85 kB
Foto: Fotos1.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1363.55 kB

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