Zwangsversteigerungstermine

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0005 K 0020/ 2018(letzte Aktualisierung: 30-03-2021 10:11)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Gelsenkirchen Blatt 2301
Objekt/Lage:Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Wiehagen 8, 10, 45879 Gelsenkirchen
Beschreibung:Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal, Flur, Teeküche, 2 WC-Bereiche) im achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus Wiehagen 8/10, 45879 Gelsenkirchen-Neustadt nebst einem 1/25 Miteigentumsanteil an der befestigten Wegefläche zur Erschließung des Hofbereichs Wiehagen, 45879 Gelsenkirchen. Ursprungsbaujahr des Wohn- und Geschäftshauses (5 Gewerbeeinheiten, 19 Wohneinheiten):1972, Garagen (9): 1978.Wohn-/Nutzfläche der Gewerbeeinheit: 63 qm EG, 7 qm Abstellraum. Baurechtliche Genehmigung der derzeitigen Nutzung als Friseursalon ungeklärt. Für die vorhandenen Schäden und den Reparaturstau wurde ein Wertabschlag in Höhe von insgesamt 1.430,00 Euro und für die nicht ermöglichte Innenbesichtigung des Kellerabstellraumes wurde ein Wertabschlag in Höhe von 1.000,00 € vorgenommen. Es könnten ggfs. mittelfristig Beiträge nach § 8 KAG anfallen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.

Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt 47.000,00 € (Anteil Miteigentumsanteil lfd. Nr. 1 BV: 46.300,00 €; Anteil Miteigentumsanteil lfd. Nr. 2/zu 1 BV: 700,00 €) festgesetzt.


Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten


Verkehrswert in €:47.000,00 Euro
Termin:Freitag, 25. Juni 2021, 08:30 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212
Änderung:Corona-Hinweis berichtigt
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 201.23 kB
Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 191.62 kB
Foto: Fotos.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1332.25 kB
Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 991.14 kB

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