| 0031 K 0032/ 2020 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Hagen Blatt 24511 bis 24513 |
| Objekt/Lage: | 1 Eigentumswohnung (1-2 Zimmer), 2 Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) 3 KFZ-Stellplätze SNR, SNRe am Lichthof: Terasse und Treppe: Auf dem Dümpel 4, 58093 Hagen |
| Beschreibung: | a) Grundbuch von Hagen Blatt 24511: Laut Gutachten und teilweiser Innenbesichtigung: Eigentumswohnung in einem 1-geschossigen, unterkellerten Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss, jede Wohnung hat einen eigenen Zugang; die Wohnung besteht aus Wohn/-Schlafzimmer, Diele, Küche, Flur, Bad, Abstellraum; die Wohnung befindet sich im Untergeschoss; Sondernutzungsrecht an einem Lichthof (Terrasse) und Stellplatz; Wohnfläche 49,35 m²; Baujahr 1993; es liegen Feuchtigkeitsschäden und Putzabplatzungen vor, der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; es liegt eine Eintragung im Baulastverzeichnis vor, welche in die Verkehrswertermittlung eingeflossen ist; b) Grundbuch von Hagen Blatt 24512: Laut Gutachten: Eigentumswohnung in einem 1-geschossigen, unterkellerten Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss, jede Wohnung hat einen eigenen Zugang; die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, 2 Bäder, GästeWC, Windfang, Diele, Garderobe, Abstellraum ; die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss; Sondernutzungsrecht an einer Terrasse und einem Stellplatz; Wohnfläche 111,71 m²; Baujahr 1993; es liegen Feuchtigkeitsschäden und Putzabplatzungen vor, der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht ein (erheblicher) Unterhaltungsstau und (allgemeiner) Renovierungsbedarf; es liegt eine Eintragung im Baulastverzeichnis vor, welche in die Verkehrswertermittlung eingeflossen ist; c) Grundbuch von Hagen Blatt 24513: Laut Gutachten und teilweiser Innenbesichtigung - die zu versteigernde Wohnung war jedoch nicht zugänglich - : Eigentumswohnung in einem 1-geschossigen, unterkellerten Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss, jede Wohnung hat einen eigenen Zugang; die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Schrankraum, 2 Terrassen, Flur, Diele, Abstellraum; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; Sondernutzungsrecht an der Treppe ins Dachgeschoss und an einem Stellplatz; Wohnfläche 80,14 m²; Baujahr 1993; es liegen Feuchtigkeitsschäden und Putzabplatzungen vor, der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; es liegt eine Eintragung im Baulastverzeichnis vor, welche in die Verkehrswertermittlung eingeflossen ist; Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf a) Grundbuch von Hagen Blatt 24511: 71.800.- EURO b) Grundbuch von Hagen Blatt 24512: 173.100.- EURO c) Grundbuch von Hagen Blatt 24513: 121.350.- EURO insgesamt: 366.250.- EURO festgesetzt. Im Hinblick auf die Covid 19 (Corona) Pandemie ist ggfls. vor und / oder im Termin mit dem Erlass von Sicherungsmaßnahmen und gerichtlichen Anordnungen (z.B., aber nicht abschließend: Verpflichtung zum Tragen von Schutzmasken, Wahrung des Sicherheitsabstandes o.ä.) zu rechnen. Das Gericht behält sich auf Grund der bestehenden Pandemie - Lage die Aufhebung des Termins vor, wenn sich die Teilnahme einer so großen Zahl von Bietinteressenten am Termin abzeichnet, dass die Regelungen zum Gesundheits - und Infektionsschutz gem. den Vorgaben der CoronaSchVO des Landes NRW (Einhaltung des Sicherheitsabstandes usw.) nicht mehr eingehalten werden können. |
| Verkehrswert in €: | Gesamt: 366.250,00 € |
| Termin: | Freitag, 28. Mai 2021, 14:00 Uhr |
| Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42 - 44, 58097 Hagen, Haupthaus-Altbau, Saal 201 | |
| Gericht: | Internetseite des Gerichtes  |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
amtliche_Bekanntmachung.pdf 
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| Exposee: | Hinweisblatt.pdf
162.8 kB
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| Exposee: | Selbstauskunft_und_Hinweis.pdf
15.19 kB
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| Foto: | Fotos.pdf
762.18 kB
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| Foto: | Fotos_ehemals_31_K_33_20.pdf
1001.15 kB
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| Foto: | Fotos___ehemals_31_K_34_20.pdf
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| Gutachten: | Gutachten.pdf
1651.49 kB
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| Gutachten: | Gutachten_ehemals_31_K_34_20.pdf
1623.54 kB
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| Gutachten: | Gutachten___ehemals_31_K_33_20.pdf
1622.3 kB
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