Zwangsversteigerungstermine

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0048 b K 0123/ 2019(letzte Aktualisierung: 30-07-2021 09:15)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Langendreer Blätter 4133, 4134, 4136, 4137, 4139, 4141
Objekt/Lage:6 gewerblich genutzte Teileigentume (Denkmalschutz): Hauptstr. 212, 200, 44892 Bochum, Langendreer
Beschreibung:Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um sechs Teileigentume, welche sich im Keller-, Erd-, 1., 2., 3.Obergeschoss und im Dachgeschoss des Gebäudes Hauptstraße 200 befinden, welches bis in die 1970er Jahre durch eine ortsansässige Brauerei genutzt wurde. Die Teileigentumseinheiten Nrn.1,2 und 4 dienten zum Betrieb einer Erlebnisgastronomie (Diskotheken, Kegelkeller, Gaststätte), die restlichen Einheiten wurden überwiegend als Lagerflächen genutzt. Die Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 3.250 qm. Der Betrieb wurde Ende 2019 eingestellt.
Das Gebäudeensemble (Sud- und Malzhaus) ist als ehemalige Brauerei (Müser) in die Denkmalliste der Stadt Bochum eingetragen. Außer dem Erhalt der Gebäude in ihrer denkmalwürdigen Ausprägung ergeben sich keine Restriktionen hinsichtlich einer Nutzung.
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG wie folgt festgesetzt:
Langendreer Blatt 4133 - Teileigentum Nr.1 - Kegelkeller - 349.000,00 EUR
Langendreer Blatt 4134 - Teileigentum Nr.2 - Geschäftslokal - 39.900,00 EUR
Langendreer Blatt 4136 - Teileigentum Nr.4 - Restauranträume - 148.000,00 EUR
Langendreer Blatt 4137 - Teileigentum Nr.5 - Lagerraum - 37.400,00 EUR
Langendreer Blatt 4139 - Teileigentum Nr.7 - Lagerräume - 37.400,00 EUR
Langendreer Blatt 4141 - Teileigentum Nr.9 - Lagerraum - 95.800,00 EUR
incl. Barwert der Einnahmen für den Betrieb von zwei Sendemasten
nebst Zubehörgegenständen - 73.120,00 EUR

Auf den untenstehenden "Corona-Hinweis" wird dringend hingewiesen!

Ausschließlich für Biet(!)interessenten im Versteigerungstermin:
Ansprechpartner der betr. Gläubigerin: AssetGate GmbH, Herr Schweers, Tel.: 02 01 / 24 67 71 41


Verkehrswert in €:insg. 780.620,00 EUR
Termin:Freitag, 12. November 2021, 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Bochum, Josef-Neuberger-Straße 1, Gebäudeteil A, 1. Obergeschoss, Saal A1.04
Änderung:Angabe d. Ansprechpartners d. betr. Gläubigerin
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 16.16 kB
Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 15.02 kB
Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 2409.07 kB
Gutachten: Gutachten2.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 646.1 kB

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