Zwangsversteigerungstermine

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0042 K 0049/ 2020(letzte Aktualisierung: 27-07-2021 14:24)
Art der Versteigerung:Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch:Leichlingen Blatt 2157A
Objekt/Lage:unbebautes Grundstück, mit einer direkten Zufahrt von der öffentlichen Straße "Trompete": Trompete, 42799 Leichlingen
Beschreibung:Gemäß dem vorliegenden - im Privatauftrag erstellten - Gutachten des Dipl.-Ing. Rolf Dinger vom 28.01.2008 handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein ca. 4 km vom Zentrum von Leichlingen entfernt gelegenes, überwiegend ebenes, (unbebautes), erschließungsbeitragsfreies Grundstück in Leichlingen mit einer direkten Zufahrt von der öffentlichen Straße "Trompete"; Darstellung im Flächennutzungsplan gemäß Gutachten: Fläche für die Landwirtschaft; kein Bebauungsplan, Baurecht nach § 35 BauGB; Entwicklungsstufe "forstwirtschaftlich genutztes Land". Die Bewertung zum Wertermittlungsstichtag 16.07.2007 geht hinsichtlich einer Teilfläche von 675 m² von "hausnahem Gartenland" und im Übrigen von "begünstigtem Agrarland" aus, welches mit Bezug auf den (damaligen) Marktbericht des Gutachterausschusses des Rheinisch Bergischen Kreises als Mischwald mit mittelaltem und älteren Bestand bewertet wird.
Entgegen den Angaben in dem vorstehenden Gutachten aus dem Jahr 2008 befinden sich zwei Gebäude auf dem Grundstück, für die keine aktuellen Baugenehmigungen vorgelegt worden sind; eines ist als Gartenhaus zu bezeichnen, das andere wurde als Werkstatt genutzt, es ist in Leichtbauweise errichtet und weitgehend geräumt. Es dürfte davon auszugehen sein, dass ein größerer Teil des Grundstücks früher als Sandgrube genutzt und später wieder verfüllt worden ist. Die auf Seite 3 des Gutachtens genannten Unterlagen liegen nicht vor und können vom Gericht auch nicht zur Verfügung gestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt 5.223 m².


Die Hygieneschutzbestimmungen infolge der Covid-19-Pandemie erfordern besondere Sicherungsmaßnahmen und begrenzen die mögliche Zahl an Teilnehmern*innen. Die aktuell geltenden Bestimmungen sind abrufbar unter www.ag-leverkusen.nrw.de Ò Das Gericht Ò Aktuelle Informationen Ò Corona-Virus - Aktuelle Hinweise (https://www.ag-leverkusen.nrw.de/behoerde/beh_aktuelles/Aktuelles_1_Einschraenkungen_Publikumsverkehr/index.php).
Es wird dringend darum gebeten, Ihr Interesse an einer Terminteilnahme vorab telefonisch bei Gericht anzumelden (Telefon 02171 491 -213 oder -215).

Antragstellerin-Vertreter: Tel.-Nr.: 0174/399 24 19


Verkehrswert in €:47.400,00 EUR
Termin:Montag, 11. Oktober 2021, 14:30 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, (Stadtteil-Opladen), Erdgeschoß, Foyer
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 19.12 kB
amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 115.3 kB
Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 2159.66 kB
Foto: Fotos.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1564.96 kB

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