Zwangsversteigerungstermine

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0009 K 0032/ 2020(letzte Aktualisierung: 02-08-2021 08:09)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Vernum Blatt 67A
Objekt/Lage:land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus: Spoldersweg 11, 47608 Geldern, Hartefeld
Beschreibung:Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen ehemaligen Resthof, bestehend aus einem Einfamilienhaus und diversen Anbauten und Nebengebäuden. Das Wohnhaus nebst Anbauten entstand vermutlich um 1900. Die nachträglich errichtete Scheune wurde 1951 erbaut. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 12.504 m².
Der direkt hinter dem Wohnhaus befindliche Anbau (ehemaliger Stall) wurde in den 1980er Jahren zu Wohnzwecken ausgebaut, eine Genehmigung hierzu liegt allerdings nicht vor. Aufgrund der eingeschränkten Belichtung und Belüftung ist nicht von einer nachträglichen Genehmigungsfähigkeit auszugehen. Auch weitere, auf dem Grundstück errichtete Anbauten und Überdachungen wurden offenbar nicht genehmigt und befinden sich teilweise in einem desolaten Zustand.
Das Wohnhaus konnte von innen nicht besichtigt werden. Die Bewertung erfolgt daher allein auf der Grundlage der Außenbesichtigung sowie Hinweisen im Ortstermin. Größere Modernsierungen, mit Ausnahme des Austauschs diverser Fenster beim Wohnhaus gegen Isolierglasfenster sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage (ca. 2000), erfolgten offensichtlich nicht.
Insgesamt macht das Objekt einen vernachlässigten Eindruck, mit größeren Investitionen ist zu rechnen. Umfangreicher Müll und Unrat ist zu entsorgen.
Bestrangig betreibende Gläubiger/in: Volksbank an der Niers eG
Ansprechpartner: Herr Gausmann, Tel.-Nr. 02831 - 970-492 Az.: GN-700457

Verkehrswert in €:277.000,00 Euro
Termin:Donnerstag, 09. Dezember 2021, 09:15 Uhr
Ort der Versteigerung:im Bürgersaal der Gemeinde Issum, Vogt-von-Belle-Platz 12a , 47661 Issum ---
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 31.36 kB
Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 502.18 kB

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