Zwangsversteigerungstermine

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0010 K 0032/ 2018(letzte Aktualisierung: 22-09-2021 07:52)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Teilerbbaugrundbuch von Dinslaken Blatt 8636
Objekt/Lage:Teilerbbaurecht - gewerbliche Einheit nebst Kellerräumen: Altmarkt 21, 21 A und 21 C, 46535 Dinslaken
Beschreibung:Das Teilerbbaurecht befindet sich in einem wohnwirtschaftlich-gewerblich genutzten Gebäudeensemble mit insgesamt 57 Wohnungen und Ladenlokalen (Baujahr 1984). Laut Wertgutachten liegt die gewerbliche Einheit im Wohn- und Geschäftshaus Altmarkt 21, 21 A und 21 C. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt laut Aufteilungsplan ca. 97 m²; durch den teilweisen Einbezug der Passage wurde die Fläche auf rund 110 m² erhöht. Eine Innenaufnahme des Kellers erfolgte nicht, da die Treppenanlage durch eine Holzkonstruktion abgedeckt und der Keller nur durch eine kleine Bodenluke über eine Leiter erreichbar war. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt rund 20 m². Tatsächlich wurde die Einheit mit den ebenfalls in Parallelverfahren zur Zwangsversteigerung anstehenden Einheiten Nr. 66 und 68 des Aufteilungsplans zu einem Ladenlokal zusammengeschlossen und gemeinschaftlich genutzt. Die Nutzung entspricht nicht mehr der Baugenehmigung und der Teilungserklärung. Bei einer räumlichen Trennung wird vermutlich eine Neuinstallation der technischen Einrichtungen erforderlich. Zum Besichtigungszeitpunkt stand das Objekt leer. Aus einem Wasserschaden resultierende Folgeschäden müssen noch beseitigt werden. Der Einheit wurde das Sondernutzungsrecht an einem Einstellplatz im Parkhaus zugeordnet. Zur Erteilung des Zuschlags ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin erforderlich.
Für alle Teilnehmer an der Versteigerung wird aufgrund der Corona-Pandemie im Termin das Tragen eines medizinischen Mund-Nasenschutzes angeordnet.
Es wird auf den Corona-Hinweis (siehe Exposee!) hingewiesen.
Kontaktdaten der betreibenden Gläubigerin:
Herr Willi Päseler
Telefon: 0281/205-9174
Telefax: 0281/205-9876
E-Mail: willi.paeseler@nispa.de
Verkehrswert in €:93.000,00 EUR
Termin:Mittwoch, 24. November 2021, 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Dinslaken, Schillerstr. 76, 2. Etage, Saal 206
Hinweis:Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1357.8 kB
Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 676.88 kB
amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 117.08 kB

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