Zwangsversteigerungstermine

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0023 K 0042/ 2019(letzte Aktualisierung: 22-09-2021 12:05)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Lengsdorf Blatt 4840
Objekt/Lage:Einfamilienhaus (Sondereigentum Nr.2): Frechengasse 7, 53127 Bonn, Lengsdorf
Beschreibung:Laut Wertgutachten befinden sich auf dem Grundstück zwei baulich selbstständige Gebäude; im vorderen Grundstücksbereich das 2-geschossige Vorderhaus mit überbauter Tordurchfahrt (Sondereigentum 1) sowie im hinteren Grundstücksbereich das 1- bis 2-geschossige Hinterhaus (Sondereigentum 2). Das Hinterhaus wurde im Jahre 1927 als Stallgebäude errichtet und in den darauffolgenden Jahren zu einem Einfamilienhaus (ca. 1958) umgebaut und durch einen Anbau (ca. 1978) erweitert. Für den Umbau und die Erweiterung liegt keine baurechtliche Genehmigung der Stadt Bonn vor, sondern lediglich eine bis auf weiteres ausgesprochene Duldung durch die Stadt Bonn. Im vorderen eingeschossigen Bereich des Hinterhauses befindet sich im EG ein kleines Appartement und der überdachte Zugang zu der Hauptwohnung des Wohngebäudes. Für die Hauptwohnung, ohne die Räumlichkeiten des Appartements, war ein Wohnungsrecht auf Lebzeiten zugunsten der ehemaligen Eigentümerin des Gesamtgrundstücks eingeräumt worden, das jedoch zum Stichtag keinen Bestand mehr hat. Der bauliche Unterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums ist dem Alter entsprechend durchschnittlich zu bewerten. Mitte 2018 und 2019 haben zudem zwei Wasserrohrbrüche zu erheblichen Schäden innerhalb des Gebäudes sowie am Nachbargebäude geführt. Insgesamt besteht für Gemeinschafts- und Sondereigentum ein erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, der aufgrund der aufgeführten Sachverhalte mit Kostenrisiken verbunden ist.

betreibende(r) Gläubiger: - ohne Angabe; es liegt keine Zustimmung zur Veröffentlichung vor -
Verkehrswert in €:231.000,00
Termin:Dienstag, 23. November 2021, 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21-23, I.Obergeschoß, Saal W 126
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 955.33 kB
Foto: Fotos.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1479.78 kB
amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 111.71 kB

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