Zwangsversteigerungstermine

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0005 K 0171/ 2016(letzte Aktualisierung: 14-10-2021 14:16)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Schalke Blatt 2328
Objekt/Lage:bebautes Grundstück: Münchener Str. 43, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
Beschreibung:Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem viergeschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaute Grundstück Münchener Straße 43 in 45881 Gelsenkirchen; Gemarkung Schalke Flur 7 Flurstück 134, Grundstücksgröße 242 qm. Gesamtwohn-/nutzfläche: 404 qm. Im Haus sind 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 39 qm und 88 qm, im Nebengebäude befinden sich wahrscheinlich zwei Lagerräume. Baujahr (Wiederaufbau): 1953. Es bestehen erhebliche Bauschäden und Instandhaltungsrückstände, das Haus und das Nebengebäude stehen leer. Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken ist nicht genehmigt. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
Verkehrswert 1/4 Miteigentumsanteil: 25.500,-- EUR.
Verkehrswert 3/4 Miteigentumsanteil: 76.500,-- EUR.
Bitte beachten: Es besteht KEIN Zugangs-/Zufahrtsrecht zum Hof über das Nachbargrundstück!!!

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie:

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von aktuell noch 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.

Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.
Verkehrswert in €:insgesamt: 102.000,- EUR
Termin:Freitag, 04. März 2022, 08:30 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212
Änderung:Coronahinweis eingefügt!
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 201.58 kB
Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 261.98 kB
Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 2433.23 kB

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