Zwangsversteigerungstermine

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0011 K 0025/ 2020(letzte Aktualisierung: 28-10-2021 13:42)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Hilbeck Blatt 347
Objekt/Lage:Einfamilienhaus und Doppelgarage: Schöntalweg 6, 59457 Werl, Hilbeck, Flur 6, Flurstücke 360 und 361
Beschreibung:Gemäß Wertgutachten:
Zwei Grundstücke im ländlichen Ortsteil Hilbeck, rund 4 bis 5 km nordwestlich des Stadtzentrums von Werl. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Wohnimmobilien in einer aufgelockerten Bebauung.
Die gemeinsame Grenze der Flurstücke 360 und 361 wurde durch das Wohnhaus überbaut. Es handelt sich um ein freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, Baujahr 1982, ferner ist eine Terrassenüberdachung in Holzkonstruktion (Baujahr 2006) vorhanden. Die Wohnfläche beträgt gemäß Bauakte im Erdgeschoss 82 qm, im Dachgeschoss 48 qm, Gesamt-Wohnfläche: 130 qm. Auf dem Flurstück 361 befindet sich ferner eine Doppelgarage (Nutzfläche rd. 37 qm). Die Flurstücke 360 und 361 sind gemeinschaftlich betrachtet an die öffentliche Erschließungsstraße angeschlossen. Einzeln betrachtet ist das Flurstück 361 an die öffentliche Straße angeschlossen. Dem Flurstück 360 fehlt diese unmittelbare Erschließung. Die Flurstücke 360 und 361 bilden eine örtliche und wirtschaftliche Einheit. Wegen der einfachen Lagequalität, der unterdurchschnittlichen Instandhaltungssituation und der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeit sind Abschläge bei der Verkehrswertfindung berücksichtigt worden. Ein Energieausweis wurde dem Sachverständigen nicht vorgelegt.

Gemäß Grundbuch:
BV Nr.1:
Gemarkung Hilbeck, Flur 6, Flurstück 360, Hof- und Gebäudefläche, Schöntalweg 6, Größe: 251 qm;

BV Nr. 2:
Gemarkung Hilbeck, Flur 6, Flurstück 361, Hof- und Gebäudefläche, Schöntalweg 6, Größe: 500 qm

Verkehrswert:
BV Nr. 1: 35.000,00 Euro
BV Nr. 2: 135.000,00 Euro
BV Nr. 1 und 2 -wirtschaftliche Einheit-: 210.000,00 Euro
Verkehrswert in €:Siehe Beschreibung!
Termin:Montag, 17. Januar 2022, 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Werl, Soester Straße 51, 59457 Werl, Erdgeschoss, Saal 023
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 14.2 kB
Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1388.87 kB

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