| 0005 K 0120/ 2019 | |
| Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Grundbuch: | Schalke Blatt 3361 |
| Objekt/Lage: | Eigentumswohnung: Grillostr. 23, 45881 Gelsenkirchen, Schalke |
| Beschreibung: | Laut Wertgutachten handelt es sich um die im dem zweiseitig angebauten viergeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus Grillostr. 23 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke gelegene Eigentumswohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 10 G bezeichnet, 3. Obergeschoss, Mitte (von der Grillostraße aus gesehen). Baujahr: Wiederaufbau 1952, fiktives Bewertungsbaujahr: 1961, Wfl.: 36 qm. Nach den vorliegenden Grundrissplänen befindet sich hinter der Wohnungsabschlusstür ein kleinflächiger Flur, von dem aus das kleinflächige Bad/WC, die Küche mit Essbereich und Abstellkammer sowie das Schlafzimmer zugänglich sind. Eine Innenbesichtigung der Eigentumswohnung konnte nicht erfolgen. Es wurden von dem Gutachter folgende Wertabschläge vorgenommen: 1.507,00 Euro zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der nicht ermöglichten Innenbesichtigung; 301,00 Euro zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der nicht geregelten wirtschaftlichen Situation der WEG; 218,00 Euro zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der unbekannten Vermietungssituation. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten. Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt. Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an. Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen. Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person. Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten. |
| Verkehrswert in €: | 18.000,00 Euro |
| Termin: | Freitag, 07. Oktober 2022, 10:00 Uhr |
| Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212 | |
| GeoServer: | Karten, Luftbilder  |
| GoogleMaps: | Karten, Luftbilder |
| Gutachten: | Gutachten.pdf 
2019.89 kB
|
| Exposee: | Exposee.pdf
389.19 kB
|
| amtliche_Bekanntmachung.pdf
114.82 kB
| |