Zwangsversteigerungstermine

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0005 K 0120/ 2019(letzte Aktualisierung: 24-05-2022 08:13)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Schalke Blatt 3361
Objekt/Lage:Eigentumswohnung: Grillostr. 23, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
Beschreibung:Laut Wertgutachten handelt es sich um die im dem zweiseitig angebauten viergeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus Grillostr. 23 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke gelegene Eigentumswohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 10 G bezeichnet, 3. Obergeschoss, Mitte (von der Grillostraße aus gesehen). Baujahr: Wiederaufbau 1952, fiktives Bewertungsbaujahr: 1961, Wfl.: 36 qm. Nach den vorliegenden Grundrissplänen befindet sich hinter der Wohnungsabschlusstür ein kleinflächiger Flur, von dem aus das kleinflächige Bad/WC, die Küche mit Essbereich und Abstellkammer sowie das Schlafzimmer zugänglich sind. Eine Innenbesichtigung der Eigentumswohnung konnte nicht erfolgen. Es wurden von dem Gutachter folgende Wertabschläge vorgenommen: 1.507,00 Euro zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der nicht ermöglichten Innenbesichtigung; 301,00 Euro zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der nicht geregelten wirtschaftlichen Situation der WEG; 218,00 Euro zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der unbekannten Vermietungssituation. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.


Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen.

Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Verkehrswert in €:18.000,00 Euro
Termin:Freitag, 07. Oktober 2022, 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

Gutachten: Gutachten.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 2019.89 kB
Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 389.19 kB
amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 114.82 kB

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