Zwangsversteigerungstermine

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0008 K 0017/ 2021(letzte Aktualisierung: 18-08-2022 09:54)
Art der Versteigerung:Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch:Wahlfeld, Blätter 47 u. 48
Objekt/Lage:Garage, Einfamilienhaus: Pfarrer-Wichert-Straße 26 a, 53639 Königswinter, Uthweiler
Beschreibung:Wahlfeld Blatt 47
Laut Wertgutachten handelt es sich um einen 2/12-Miteigentumsanteil an einem Privatweg, der als Art "Stichstraße" von der Haupterschließungsanlage Pfarrer-Wichert-Straße abzweigt und als Sackgasse endet. Verkehrswert: 9.500,00 €

Wahlfeld Blatt 48
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus (Neckermann-Fertighaus, konventionelle Massivbauweise) mit Doppelgarage und Folienschwimmbecken von ca. 7,0 x 4,0 m in einer beliebten Wohnlage im Pleistal. Baujahr: 1971. Wohnfläche: 119,34 qm. Nutzfläche (KG): ca. 60 qm. DG - Speicherraum (konnte nicht besichtigt werden); EG - Flur, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad, Terrasse; KG - Flur, 3 Kellerräume, HZR, Tankraum; KG-"Einlieger" - Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer ("Hauskino"), Schlafzimmer, Terrasse (für eine separate Einliegerwohnung im KG liegt kein baurechtlicher Nachweis vor). Modernisierung/Umbau: 2006 - Fenster im EG, Oberböden EG, Bad EG/KG, allg. Renovierungsarbeiten, Innentüren-EG, Hauseingangstüren. Baumängel/Bauschäden: allg. Instandhaltungsmängel u. Modernisierungsstau im KG, tlw. bauartbedingte Wärmebrücken (Rollladenkästen, Fenster im KG etc.), Anzeichen von Feuchtigkeit in einem Kellerraum (Terrasse), alte Heizzentrale, tlw. Rissbildung im Fliesenbelag-EG (vmtl durch Bewegung der darunter verlegten Spanplatten), fehlender baurechtlicher Nachweis für den Ausbau einer Einliegerwohnung im KG sowie der Unterkellerung der Terrasse. Verkehrswert: 513.000,00 €
Ansprechpartner: SIGNAL IDUNA, Fr. Klaws, Tel.: 0440/4124-7748
Weitere Informationen für Bietinteressenten finden Sie unter: https://www.ag-koenigswinter.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
Verkehrswert in €:insgesamt 522.500,00 €
Termin:Dienstag, 29. November 2022, 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung:Amtsgericht Königswinter, Drachenfelsstr. 41, I. Stockwerk, Saal 112
Gericht:Internetseite des Gerichtes
GeoServer:Karten, Luftbilder
GoogleMaps:Karten, Luftbilder

Foto: Fotos.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 1703.65 kB
Exposee: Exposee.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 347.27 kB
amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung.pdf PDF-Dokument, öffnet neues Browserfenster 12.61 kB

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